Dakkapel lekkage, los het snel op!

Vermoed je een lekkage aan je dakkapel? Wacht dan niet met repareren! Langdurig vocht kan namelijk ernstige schade aan je woning veroorzaken. Onze gecertificeerde DakenSpecialisten helpen je 24/7 snel en vakkundig om dakkapellekkages efficiënt te verhelpen.

Gratis dakinspectie

Dakkapel repareren

Onze specialisten weten precies hoe ze een lek in een dakkapel moeten opsporen, identificeren en aanpakken. Ze inspecteren eerst zorgvuldig de dakkapel om de oorzaak van de lekkage te vinden. Daarna zorgen zij voor een duurzame oplossing. Dit kan bijvoorbeeld betekenen dat er nieuwe dakbedekking geplaatst moet worden of dat er reparaties aan het houtwerk noodzakelijk zijn. In elk geval zorgen zij voor een professionele en efficiënte aanpak, zodat je snel weer kunt genieten van een droge en veilige woonruimte of zolder.

Dakonderhoud: voorkomen is beter dan een lekkende dakkapel

Dakkapellekkages kunnen ontstaan door beschadigde dakbedekking, verstopte dakgoten of verouderde afdichtingen. Een dakkapel heeft daarom regelmatig onderhoud nodig om vochtschade te voorkomen. Preventief onderhoud aan je dakkapel bestaat uit jaarlijkse inspecties en het schoonhouden van dakgoten en afvoeren. Dit is essentieel om daklekkages te voorkomen én het verlengt de levensduur van de dakkapel.

Reparatie van een dakkapel is stukken voordeliger dan een volledige dakkapel vervangen. Wees er daarom op tijd bij en laat het lek zo snel mogelijk opsporen én oplossen.

Dakinspectie aanvragen

Oorzaken van een dakkapel-lekkage

Lekkages aan een dakkapel kunnen ontstaan door verschillende factoren. Een veel voorkomende oorzaak is een beschadigde dakbedekking, zoals dakpannen of dakleer. Ook met goed en tijdig onderhoud kan een dakkapel sporen van slijtage gaan vertonen. Slijtage leidt helaas tot lekkages. Daarom is het belangrijk om ook het dakbeschot, de gordingen, dakaansluitingen en loodslabben te controleren op eventuele schade en slijtagesporen!

De zijwangen van een dakkapel bestaan uit een constructie van houten balken en isolatie. Deze kunnen door veroudering lekkageplekken ontwikkelen. Dit onderstreept ook weer het belang van regelmatige dakinspecties en onderhoud. Ook onderdelen van een dakkapel, zoals een daktrim en spuwers, die essentieel zijn voor waterafvoer, dienen in goede staat te zijn om lekkages te voorkomen.

Beschadigde dakbedekking

Dakbedekking die beschadigd is zorgt voor waterinfiltratie. Denk hierbij aan verschoven of gebroken dakpannen of beschadigde loodslabben rondom de dakkapellen. Waterinfiltratie kan leiden tot kleine en zelfs grote schades aan het dak. Door schade kan water het huis binnendringen en vochtplekken veroorzaken.

Dakpannen die losliggen of beschadigd zijn vormen ook een risico voor waterinfiltratie. Het is belangrijk om regelmatig het dak te controleren op gebroken of verschoven dakpannen en deze indien nodig meteen te vervangen. Een klein defect kan namelijk al leiden tot grote problemen als er water onder de pannen komt en zo het dakbeschot aantast. Bij een dakkapel met een plat dak en een overstek moet het dakleer regelmatig gecontroleerd worden op verstoppingen. Ook moet een plat dak elk jaar goed worden schoongemaakt.

Beschadigde of versleten boeiboorden

Bij de overgang van de dakrand naar het boeiboord, waar deze aansluit op de dakpannen, doen zich vaak problemen voor. Om het water correct af te voeren, wordt onder de dakpannen een loden slabbe geplaatst die uitkomt boven het platte dak en de dakpannen. Het is cruciaal dat de zijkant van het boeiboord goed aangebracht wordt en perfect aansluit. Als deze niet goed is afgewerkt, kan het water langs de zijkant van het boeiboord binnendringen en schade veroorzaken aan de dakconstructie.

Verstopte dakgoten en -afvoeren

Geblokkeerde en onjuist verzegelde goten en afvoerpijpen dragen bij aan de ophoping van water. Een verstopte goot leidt tot stilstaand water, dat rottend hout en schimmel veroorzaakt. Daarom is het belangrijk om dakgoten regelmatig te reinigen en op verstoppingen te controleren; vooral in bosrijke gebieden. Ook beschadigde dakgoten en hemelwaterafvoeren moeten snel gerepareerd worden om vochtproblemen te voorkomen.

Bij een dakkapel met een schuin dak is het belangrijk om regelmatig te controleren of de afvoer van het regenwater en hemelwater goed functioneert. Daarnaast is het verstandig om eventuele ‘verholen’ goten regelmatig te inspecteren.

Een verholen goot is een goot die achter de gevel is weggewerkt. Daardoor is deze moeilijker te bereiken en schoon te maken. Dit verhoog het risico op verstoppingen. Daarom moet er extra aandacht besteed worden aan het onderhoud van verholen goten!

Verouderde afdichtingen

Een nette en waterdichte aansluiting op het dak is essentieel om lekkages bij dakkapellen te voorkomen. Vervang versleten of beschadigde afdichtingen meteen om problemen met waterinfiltratie te voorkomen. Het niet alleen verstandig om alleen naar de zichtbare afdichtingen te kijken, maar ook aandacht te schenken aan de onderliggende materialen die voor de waterdichtheid zorgen. Denk hierbij aan de loodslabben die de dakkapel met het dak verbinden en de kitranden rondom de kozijnen.

Daarnaast is het ook belangrijk om aandacht te besteden aan de afdichtingen van houten dakkapellen. Deze moeten goed onderhouden worden om ervoor te zorgen dat ze waterdicht blijven. Als de afdichting versleten of beschadigd is, kan het vocht houtrot of schimmelvorming veroorzaken.

Slijtage van kozijnen en beplating zijwangen

Jaarlijkse inspectie van houten, geschilderde kozijnen en wangen (de zijkanten van de dakkapel), inclusief de opstaande rand aan de zijkant, is van groot belang om veroudering en slijtage tijdig op te merken. Als er beschadigingen worden geconstateerd aan de houten (of kunststoffen) beplating of het kozijn, laat deze dan direct repareren. Het vervangen van beschadigde kozijnen en beplating is ook nodig om de stevigheid en veiligheid van de dakkapel te waarborgen.

Condensatie

Een ander potentieel probleem dat kan leiden tot lekkages is de condensatievorming op de ramen van de dakkapel. Dit wordt veroorzaakt door een gebrek aan ventilatie en isolatie. Vocht hoopt zich op en begint te druppelen of en kan schimmelgroei bevorderen.

Om dit te voorkomen, is het belangrijk om te zorgen voor voldoende ventilatie in de dakkapel. Dit kan worden bereikt door middel van ventilatieroosters in de kozijnen. Daarnaast is goede isolatie essentieel om te voorkomen dat warme lucht condenseert op de koude ramen.

Dakkapellekkages repareren (en voorkomen!)

Onderhoudsvrije dakkapellen bestaan niet; regelmatig onderhoud – zoals een jaarlijkse controle – is noodzakelijk om lekkages te voorkomen.

Op de lange termijn zijn onderhoud en reparatie veel kostenefficiënter dan een nieuwe dakkapel laten installeren! Daarnaast kun je kostenbesparingen realiseren door onderhoudswerkzaamheden te combineren, zoals gelijktijdig vervangen van nokvorsten of het schoonmaken van het dak tijdens de reparatie van de dakkapel.

Kleine openingen veroorzaken snel aanzienlijke schade. Laat elke lekkage daarom met spoed repareren! Laat je huiseigenaar regelmatig een DAK-APK uitvoeren, dan neemt de kans op verzekeringsdekking aanzienlijk toe in geval van schade.

Wat kost een lekkage aan de dakkapel repareren?

De kosten voor reparatie variëren tussen de € 100 en € 450. Daarnaast zijn er specifieke kosten verbonden aan bepaalde reparaties. Zo kan het vervangen van boeiboorden ongeveer € 700 tot € 1.000 gaan kosten.

Het vernieuwen van de dakbedekking van een dakkapel wordt geschat op een kostenpost van circa € 700 tot € 1.500.

Het vervangen van loodslabben, die ervoor zorgen dat de dakkapel wind- en waterdicht is, kan kosten tussen de € 600 en € 700 met zich meebrengen.

Alle hierboven genoemde prijzen zijn afhankelijk van de oorzaak van het lek, het formaat van de dakkapel en de benodigde materialen.

Gratis dakinspectie

Een lekkage aan je dakkapel kan voor veel frustratie zorgen. Niet alleen is er sprake van waterschade, maar reparaties kunnen prijzig zijn. Wellicht betaalt je verzekering een deel. Neem daarom ook contact op met je verzekeraar, zodra je een lekkage ontdek!

Veelgestelde vragen over een lekkage aan de dakkapel